项目一

（一）项目简介

地块位于金凤区黄河东路915号，东至唐徕渠，西至宁夏（ 农用地、 商住地、 工业地） 工商银行，南至金凤区黄河东路，土地面积20亩。

（二）实施方案

拟收储宗地概况

本项目所涉及地块的收储基本情况是：

地块位于金凤区黄河东路915号面积约20亩，土地用途为商务金融用地，容积率为3.5。土地收储面积为20亩，土地收储及拆迁安置补偿参考成本13000万元。

项目投资权拍卖具体内容

项目投资权拍卖参考价为13000万元（包括国土资源厅院内16户的征拆补偿），本次拍卖的竞买保证金为3000万元。

投资权拍卖成交价中竞买保证金转为首期价款，1个月内付50%，3个月内付70%，9个月付清全款。若拍卖成交价超出底价的，投资人应将超出部分价款以货币形式一并向政府支付。

土地供应（即国有建设用地使用权出让）

由银川（ 农用地、 商住地、 工业地） 市土地储备局协调相关部门2014年12月31日前完成自治区国土资源厅20亩土地供应，若供地时间超过约定时间，由银川市土地储备局按人民银行规定的同期贷款利率向投资人支付投资权价款利息。

投资人的投资收益标准

以国有建设用地使用权出让成交价与项目投资收益权成交价款之间的差额作为参考值，乙方享有参考值50%的收益。除此之外，乙方对本项目的投资自负盈亏。银川市土地储备局于20亩国有建设用地使用权出让成交之日起三个月内向投资人兑现其投资收益。

项目二

（一）项目简介

该地块位于亲水南路东侧，长城中路以南，地块总面积约258亩，基本平整。

出让地块的基本情况和规划指标要求：

1、拟收储宗地概况

本项目所涉及地块的收储基本情况是：

地块位于亲水南路以东、长城中路以南约258亩，土地用途为住宅批发零售用地，容积率为2.5。

土地收储面积为258亩，参考单价142万元/亩，参考总价为36636万元。

项目投资权拍卖具体内容

项目投资权拍卖总价款为36636万元，本次拍卖的竞买保证金为8000万元。

投资权拍卖成交价中竞买保证金转为首期价款，1个月内付30%，3个月内付60%，9个月内付清全款。

土地供应（即国有建设用地使用权出让）