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宁夏省会银川市中心两宗商业用地火热招商

更新时间:2014-01-22

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:20 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 商业地
  • 地区:宁夏-银川
  • 地址:宁夏省会银川市区
  • 联系人:lvqiangwei111

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  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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宁夏农用地商住地工业地省会银川农用地商住地工业地市中心两宗商业用地火热招商

项目一:20亩商业用地
(一)项目简介
地块位于金凤区黄河东路915号,东至唐徕渠,西至宁夏工商银行,南至金凤区黄河东路,土地面积20亩。土地用途为商务金融用地,容积率为3.5。合计取整后为8000万元。本次拍卖的竞买保证金为3000万元。
亮点分析:
①项目一位于省会城市老城区金凤区,地块周边人口密度大;
②项目距金凤万达广场约2公里,,目前万达商铺租金已达每平米1000/月,商业气氛浓厚,众多国内外一线品牌纷纷入驻;
③地块距自治区人民政府仅800米,周围行政、医疗、商业、金融、环境、等一系列配套设施完善,属于经济政治中心;
④项目对面的新建楼盘“西岸国际”住宅均价7000/㎡,而项目东北方向楼盘“城市一号”住宅均价达到9100元/㎡,商铺达到35000元/㎡,楼盘均属炙手可热的城市核心高端住宅。
项目二:258亩商住用地
(一)项目简介
该地块位于亲水南路东侧,长城中路以南,地块总面积约258亩,基本平整。用途为住宅批发零售用地,出让年限70年,容积率≤2.5,建筑≤25%,绿地率≥35%,建筑限高18层以下,竞买保证金8000万元。参考单价120万元/亩。
亮点分析:
①项目二位于银川市老城区金凤区内,紧邻城区景观河艾依河,周边环境优美,景色怡人,适合高端亲水楼盘开发;
②地块处于城区几大主干道交汇处,距商业中心仅几分钟车程,交通十分便利,属于银川市少有的闹中取静开发地段;
③地块紧邻“六盘山高级中学”(自治区重点示范高中)、盈南小学、宁夏大学等,周边教育资源优势明显,中高端学区房也是项目后期重点销售方向。
④地块规整,属于市区稀缺的整体开发用地项目。供地时间较短,利于投资人后期快速开发。

联系人:小王

宁夏银川
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