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宁夏自冶区银川市土地融资开发权项目

更新时间:2014-02-10

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:172008 平方米
  • 可流转年限: 待确定
  • 剩余年限: 待确定
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 商业地
  • 地区:宁夏-银川-金凤区
  • 地址: 地块位于银川市金凤区亲水大街以东、金凤路以北
  • 联系人:张小姐

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  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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  • 交通 : 城市公交
  • 周边 : 学校,商铺
宁夏农用地商住地工业地自冶区银川农用地商住地工业地土地融资开发权项目
   城市概括:银川是宁夏自治区的省会城市,地,常住人口在200万人以上,非常宜居。
   项目一:该地块位于银川市金凤区亲水大街以东、金凤路以北、铁路专线以南,待收储土地面积约258亩,基本平整,土地用途为住宅批发零售用地,容积率2.5,建筑密度25%,绿地率35%,建筑限高18层以下,总价为36636万元,单价142万元/亩,竞买保证金8000万。
亮点分析:地块位于银川市金凤区内,紧邻美丽的艾依河,亲水南路东侧,长城中路以南,宁安大街以西,交通十分便利。地块南面紧邻艾依公馆、亲水苑。
   项目二:地块位于金凤区黄河东路915号,东至唐徕渠,西至宁夏工商银行,南至金凤区黄河东路,土地收储面积20亩。土地用途为商务金融用地,容积率为3.5。评估总价为13170万元,国土资源厅院内16户的征拆补偿1830万元,合计取整后为15000万元。项目投资权权拍卖总价款为15000万元(包括国土资源厅院内16户的征拆补偿),本次拍卖的竞买保证金为3000万元。
   投资权拍卖成交价中竞买保证金转为首期价款,1个月内付50%,3个月内付70%,9个月付清全款。若拍卖成交价超出底价的,投资人应将超出部分价款以货币形式一并向政府支付。
   亮点分析:
   项目一位于省会城市老城区金凤区,地块周边人口密度大;项目距金凤万达广场约2公里,,总价为1.5050亿元,保证金为3000万元。地块位于永宁县杨和镇城区宁丰街西侧,宁惠街东侧,永康路北侧,土地面积301亩。规划道路将项目南侧道路与宁丰街打通后,项目将四面临街,临街面非常长。
   项目南侧是永宁中学新校区、永宁第三小学、宁和广场、永宁县高级回民中学,也是不可多得的湖景房,投资价值巨大。
宁夏银川金凤区
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