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宁夏银川国土资源厅20亩地块超低出让

更新时间:2014-02-14

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:258 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:宁夏-银川-金凤区
  • 地址:宁夏银川
  • 联系人:麻女士

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  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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宁夏农用地商住地工业地银川农用地商住地工业地国土资源厅20亩地块超低出让 项目一:该地块位于银川市金凤区亲水大街以东、金凤路以北、铁路专线以南,待收储土地面积约258亩,基本平整,土地用途为住宅批发零售用地,容积率2.5,建筑密度25%,绿地率35%,建筑限高18层以下,总价为30960万元,单价120万元/亩,竞买保证金8000万。    该项目通过土地开发融资权进行拍卖,具体是投资现金支付36636万元由政府负责完全土地的收储和整理工作,竞买保证金8000万转为首期价款,1个月内付30%,3个月内付60%,9个月内付清全款。竞得人在付清投资权价款后1个月内完成258亩土地供应。若供地时间超过约定时间,由银川市土地储备局按人民银行规定的同期贷款利率向投资人支付投资权价款利息。投资人必须参与土地使用权的出让活动,并以不低于出让的起始价进行报价。国有建设用地使用权出让时以投资权成交价作为出让起始价。以国有建设用地使用权出让成交价与项目投资收益权成交价款之间的差额作为参考值,乙方享有参考值50%的收益。    亮点分析:地块位于银川市金凤区内,紧邻美丽的艾依河,亲水南路东侧,长城中路以南,宁安大街以西,交通十分便利。地块南面紧邻艾依公馆、亲水苑。地块周边有宁夏亲水体育中心、六盘山高级中学(自治区重点示范高中)、宁夏塞北雪面粉有限公司、盈南小学等。地块规整,适合做整体开发。    项目二:地块位于金凤区黄河东路915号,东至唐徕渠,西至宁夏工商银行,南至金凤区黄河东路,土地收储面积20亩。土地用途为商务金融用地,容积率为3.0。参考价:9000万元(土地收储资金8000万元,拆迁补偿约1000万元。)    项目运作主体:由银川市人民政府授权银川市土地储备局运作该项目。银川市土地储备局代表市政府与投资人签订《投资收益合同》,依法组织进行土地储备工作。协调相关部门依法进行土地收储报批和国有建设用地使用权出让活动。   2014年12月31日前完成自治区国土资源厅20亩土地供应,若供地时间超过约定时间,由银川市土地储备局按人民银行规定的同期贷款利率向投资人支付投资权价款利息。 汉海紧急拍卖信息 1. 2月20日拍卖湖北农用地商住地工业地武汉农用地商住地工业地经济开发区万达酒店项目; 2. 2月25日出让湖北武汉5宗土地项目; 3. 2月27日拍卖湖北蕲春县客运站59.6亩、73.7亩商住用地; 4. 3月9日拍卖新疆农用地商住地工业地托克逊客运站西侧使用权项目; 5. 3月20日拍卖湖北麻城湖广移民公园二期100亩居住用地; 6. 3月28日拍卖黑龙江农用地商住地工业地林口县建材大市场项目投资收益权; 7. 3月28日拍卖吉林农用地商住地工业地四平农用地商住地工业地市经济开发区大路以南片区投资收益权; 有意者请咨询:一八一零四六二二八三五 麻女士
宁夏银川金凤区

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