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宁夏银川金凤区258亩商住地

更新时间:2014-06-03

  • 转让费:约3.1亿
  • 流转方式:转让
  • 面积:258 亩
  • 可流转年限: 待确定
  • 剩余年限: 待确定
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:宁夏-银川-金凤区
  • 地址:银川市金凤区
  • 联系人:张先生

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S123328
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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  • 基本建设 : 五通一平
  • 位置 : 路口,转角位,三面临街,大路旁,近国道
  • 交通 : 汽车,城市公交
  • 周边 : 菜场,学校,商铺,写字楼,超市,商场,街道
 

宁夏农用地商住地工业地自冶区银川农用地商住地工业地土地融资开发权项目

城市概括:银川是宁夏自治区的省会城市,地理环境优越,旅游资源丰富,常住人口在200万人以上,城镇化率达75%以上,金融业发达,交通快捷,是少有的不堵车省会级城市。银川市内自然条件非常优越,湖泊、湿地、随处可见,气候宜人,非常宜居。

项目一:该地块位于银川市金凤区亲水大街以东、金凤路以北、铁路专线以南,待收储土地面积约258亩,基本平整,土地用途为住宅批发零售用地,容积率2.5,建筑密度25%,绿地率35%,建筑限高18层以下,总价为30960万元,单价120万元/亩,竞买保证金8000万。

亮点分析:地块位于银川市金凤区内,紧邻美丽的艾依河,亲水南路东侧,长城中路以南,宁安大街以西,交通十分便利。地块南面紧邻艾依公馆、亲水苑。地块周边有宁夏亲水体育中心、六盘山高级中学(自治区重点示范高中)、宁夏塞北雪面粉有限公司、盈南小学等。地块规整,适合做整体开发。

项目二:地块位于金凤区黄河东路915号,东至唐徕渠,西至宁夏工商银行,南至金凤区黄河东路,土地收储面积20亩。土地用途为商务金融用地,容积率为3.0。参考价:9000万元(土地收储资金8000万元,拆迁补偿约1000万元。)

亮点分析:

①项目一位于省会城市老城区金凤区,地块周边人口密度大;

②项目距金凤万达广场约2公里,,目前万达商铺租金已达每平米1000/月,商业气氛浓厚,众多国内外一线品牌纷纷入驻;

③地块距自治区人民政府仅800米,周围行政、医疗、商业、金融、环境、等一系列配套设施完善,属于经济政治中心;

④项目对面的新建楼盘“西岸国际”住宅均价7000/㎡,而项目东北方向楼盘“城市一号”住宅均价达到9100/㎡,商铺达到35000/㎡,楼盘均属炙手可热的城市核心高端住宅。

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